Indice des prix des logements anciens – Année 2025

Publié le 3 mars 2026 - LES INDICATEURS

1) Variation des prix des logements anciens en France (hors Mayotte) – 4e trimestre 2025

Variation trimestrielle

Variation annuelle

Ensemble

+ 0,5 %

+ 1,1 %

Appartements

+ 0,4 %

+ 1,5 %

Maison

+ 0,5 %

+ 0,8 %

2) Variation des prix des logements anciens selon leur localisation – 4e trimestre 2025

Variation trimestrielle

Variation annuelle

France métropolitaine

+ 0,5 %

+ 1,1 %

Île-de-France

+ 0,0 %

+ 0,7 %

Province

+ 0,6 %

+ 1,2 %

  • Auvergne-Rhône-Alpes

+ 0,4 %

+ 1,2 %

  • Hauts-de-France

+ 0,3 %

+ 1,6 %

  • Provence-Alpes-Côte d’Azur

+ 0,7 %

+ 1,8 %

Appartements

+ 0,4 %

+ 1,5 %

Île-de-France

+ 0,0 %

+ 1,2 %

  • Paris

– 0,1 %

+ 1,4 %

  • Petite Couronne

+ 0,0 %

+ 1,2 %

  • Grande Couronne

+ 0,5 %

+ 0,7 %

Province

+ 0,6 %

+ 1,7 %

  • Agglo > 10 000 hab

+ 0,7 %

+ 1,5 %

Villes-centres

+ 0,9 %

+ 1,6 %

Banlieues

+ 0,2 %

+ 1,5 %

  • Agglo < 10 000 hab. et rural

+ 0,3 %

+ 3,0 %

  • Auvergne-Rhône-Alpes

+ 0,3 %

+ 1,7 %

Lyon

+ 0,3 %

+ 1,3 %

  • Hauts-de-France

– 0,8 %

+ 0,6 %

  • Provence-Alpes-Côte d’Azur

+ 0,7 %

+ 2,2 %

Marseille

+ 1,3 %

+ 3,5 %

Maisons

+ 0,5 %

+ 0,8 %

Île-de-France

– 0,2 %

– 0,4 %

  • Petite Couronne

+ 0,3 %

+ 0,0 %

  • Grande Couronne

– 0,5 %

– 0,7 %

Province

+ 0,6 %

+ 1,0 %

  • Auvergne-Rhône-Alpes

+ 0,5 %

+ 0,9 %

  • Hauts-de-France

+ 0,5 %

+ 1,8 %

Lille Agglomération

– 0,8 %

+ 0,7 %

  • Provence-Alpes-Côte d’Azur

+ 0,7 %

+ 1,5 %

Source : 

Publié le 3 mars 2026 - LES INDICATEURS

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