Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2024 pour les terres agricoles louées
Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.
Les prix s’appliquent aux terres louées totalement ou en partie, et d’une superficie supérieure ou égale à un seuil adapté aux particularités de chaque département, seuil inférieur à 70 ares.
La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu’il a pu être constaté ou estimé.
Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s’entendent hors taxes et frais d’acte non compris.
(euros courants à l’hectare)
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Terres labourables et prairies naturelles (louées) |
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Régions départements (petites) régions agricoles |
2024 |
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Dominante |
Minimum * |
Maximum ** |
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Auvergne Rhône Alpes |
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Bocage Bourbonnais |
3 280 |
2 010 |
5 000 |
|
Val d’Allier |
5 730 |
1 990 |
11 010 |
|
Montagne et Combraille Bourbonnaise |
2 640 |
1 280 |
4 000 |
|
Sologne Bourbonnaise |
3 250 |
2 000 |
4 640 |
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Cantal, Sud Est Limousin, Artense |
5 010 |
1 880 |
9 070 |
|
Massiac, Cezaillier-Margeride, Aubrac et Planeze |
5 020 |
1 950 |
9 800 |
|
Chataigneraie, Bassin d’Aurillac |
6 280 |
2 200 |
12 000 |
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|
Monts du Forez |
2 760 |
1 170 |
6 000 |
|
Le Pyv en Basaltique, Mezen-Meygal |
3 870 |
1 540 |
8 110 |
|
Brivadois, Cezallier, Margeride, Limagne |
3 130 |
1 190 |
7 340 |
|
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|
Dômes et périphérie, Cezallier, Artense |
3 850 |
1 500 |
6 670 |
|
Livradois, Ambert, Forez, Plaine de la Dore |
2 310 |
1 000 |
5 040 |
|
Limagne Viticole, Plaine de Lembron |
5 250 |
1 800 |
10 610 |
|
Combraille, Combraille Bourbonnaise |
2 280 |
1 060 |
3 870 |
|
Limagne Agricole |
7 940 |
2 600 |
12 030 |
|
Bourgogne-Franche-Comté |
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|
Vingeanne, La Plaine |
4 270 |
2 010 |
6 000 |
|
Val de Saône |
2 580 |
1 500 |
4 510 |
|
Morvan, Auxois |
2 010 |
1 200 |
3 000 |
|
Plateau et Vallée du Châtillonais |
2 680 |
1 460 |
4 860 |
|
Côte et arrière côte viticole de Bourgogne |
3 150 |
1 600 |
5 880 |
|
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|
Zone des plaines et des Basses vallées |
2 600 |
1 540 |
4 040 |
|
Plateaux supérieurs et Montagnes |
3 390 |
1 700 |
5 000 |
|
Plateaux moyens du Jura |
3 490 |
1 910 |
5 000 |
|
|
|
|
|
Région Vosgienne et sous-vosgienne |
2 590 |
1 360 |
3 300 |
|
Région des Plateaux |
2 630 |
1 610 |
3 820 |
|
Plaine Grayloise |
2 980 |
1 640 |
4 300 |
|
Vallée de l’Ognon et trouée de Belfort |
2 710 |
1 600 |
3 500 |
|
|
|
|
|
Vignoble du Jura |
2 080 |
1 200 |
3 110 |
|
Bresse |
2 410 |
1 320 |
3 200 |
|
Deuxième Plateau |
2 290 |
1 330 |
5 000 |
|
Haut Jura |
1 970 |
1 120 |
5 680 |
|
Nord Jura |
3 150 |
1 760 |
4 570 |
|
Sud Jura |
1 890 |
1 180 |
3 210 |
|
|
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|
Morvan |
2 150 |
1 130 |
3 220 |
|
Nivernais Central |
2 940 |
1 870 |
4 000 |
|
Entre Loire et Allier, Sologne Bourbonnaise |
3 300 |
1 770 |
4 140 |
|
Bourgogne Nivernaise, Puisaye |
3 030 |
1 860 |
3 850 |
|
|
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|
Charollais, Brionnais |
2 490 |
1 200 |
3 640 |
|
Bresse Chalonnaise |
2 640 |
1 440 |
4 760 |
|
Mâconnais, Chalonnais |
2 260 |
1 200 |
3 700 |
|
Bresse Louhannaise |
1 840 |
1 140 |
2 530 |
|
Clunysois, Côte Chalonnaise |
2 040 |
1 100 |
3 520 |
|
Sologne Bourbonnaise, Autunois, Morvan |
2 030 |
1 080 |
3 150 |
|
3 660 |
2 430 |
5 000 |
|
|
|
|
|
Terre Plaine, Morvan |
2 190 |
1 300 |
3 000 |
|
Plateaux de Bourgogne |
2 890 |
1 550 |
4 000 |
|
Puisaye |
3 190 |
2 000 |
3 830 |
|
Vallées, Pays d’Othe |
3 310 |
2 000 |
4 530 |
|
Sénonais, Gâtinais |
4 090 |
2 100 |
5 530 |
|
Bretagne |
|
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|
Littoral Breton Nord |
6 640 |
3 570 |
10 280 |
|
Bretagne Centrale |
5 310 |
2 920 |
7 080 |
|
Monts d’Arrée, Mené |
4 550 |
2 290 |
6 580 |
|
Région du Sud-Ouest |
5 170 |
2 610 |
7 250 |
|
|
|
|
|
Littoral Breton Nord |
7 970 |
3 320 |
12 000 |
|
Pourtour Rade de Brest, Pénéplaine Bretonne Nord |
6 120 |
2 570 |
10 000 |
|
Bassin de Châteaulin |
4 160 |
1 860 |
6 480 |
|
Pénéplaine Bretonne Sud |
4 450 |
2 470 |
6 560 |
|
Monts d’Arrée |
3 190 |
1 720 |
4 000 |
|
|
|
|
|
Région Centrale |
5 470 |
2 950 |
7 500 |
|
Région de Fougères |
6 560 |
2 440 |
10 000 |
|
Région de Saint-Malo |
4 770 |
2 500 |
8 100 |
|
Bretagne Centrale |
4 980 |
2 770 |
6 870 |
|
Pays de Redon |
3 400 |
2 000 |
4 500 |
|
Polders et Marais du Nord |
5 160 |
2 780 |
6 820 |
|
|
|
|
|
Bretagne Centrale |
4 560 |
2 650 |
6 600 |
|
Région Nord |
5 310 |
2 470 |
8 720 |
|
Région Centrale |
4 290 |
2 170 |
5 960 |
|
Littoral Breton Sud |
3 500 |
1 950 |
5 070 |
|
Centre-Val de Loire |
|
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|
Pays Fort et Sancerrois, Val de Loire |
4 510 |
2 000 |
7 540 |
|
Vallée de Germigny |
3 910 |
2 000 |
6 400 |
|
Boischaut, Marche |
3 850 |
1 850 |
5 500 |
|
Sologne |
3 830 |
2 670 |
7 880 |
|
Champagne Berrichonne |
6 260 |
2 700 |
9 170 |
|
|
|
|
|
Thimerais-Drouais |
6 930 |
3 200 |
10 000 |
|
Perche |
7 030 |
4 160 |
10 000 |
|
Faux Perche |
6 450 |
3 240 |
9 640 |
|
Beauce Dunoise |
7 790 |
4 080 |
11 670 |
|
Beauce |
8 020 |
5 000 |
12 000 |
|
|
|
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|
Champagne Berrichonne |
7 500 |
2 940 |
11 300 |
|
Boischaut du Nord |
4 450 |
2 430 |
7 000 |
|
Boischaut du Sud |
3 200 |
1 700 |
5 000 |
|
Brenne-Petite Brenne |
4 010 |
2 370 |
6 200 |
|
|
|
|
|
Bassin de Savigné, Gâtine Tourangelle |
3 860 |
2 150 |
5 990 |
|
Val de Loire, Amboise, Région viticole à l’Est de Tours |
3 280 |
1 490 |
6 000 |
|
Champeigne, Plateau de Mettray |
5 660 |
2 980 |
8 000 |
|
Région de Sainte Maure |
4 860 |
2 660 |
7 480 |
|
Richelais |
5 840 |
2 000 |
8 530 |
|
Gâtine de Loches et de Montresor |
4 820 |
2 820 |
6 390 |
|
|
|
|
|
Perche, Gâtine, Vallée du Loir |
4 390 |
2 500 |
6 620 |
|
Beauce |
5 570 |
3 000 |
7 610 |
|
Sologne viticole, Vallée de la Loire |
3 200 |
1 800 |
5 560 |
|
Plateaux Bocagers Touraine Méridionale |
2 890 |
1 500 |
4 600 |
|
Grande Sologne, Champagne Berrichonne |
3 220 |
1 520 |
6 500 |
|
|
|
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|
Orléanais |
4 300 |
2 670 |
5 900 |
|
Gâtinais Pauvre (Est) |
5 140 |
2 700 |
6 650 |
|
Gâtinais Riche (Ouest) |
5 330 |
3 000 |
7 610 |
|
Beauce Riche |
6 930 |
4 500 |
8 780 |
|
Val de Loire, Beauce de Patay |
5 370 |
2 880 |
8 690 |
|
Puisaye, Sologne, Berry |
3 470 |
1 680 |
6 160 |
|
Grand Est |
|
|
|
|
|
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|
Ardenne |
4 190 |
2 920 |
5 500 |
|
Crêtes Préardennaises, Argonne |
5 190 |
3 200 |
7 500 |
|
Champagne Crayeuse, Thiérache |
9 550 |
4 000 |
15 000 |
|
|
|
|
|
Vignoble du Barrois |
5 650 |
3 200 |
10 750 |
|
Champagne Crayeuse, Nogentais |
11 630 |
4 350 |
17 800 |
|
Champagne Humide, Plaine de Brienne |
6 180 |
3 010 |
10 210 |
|
Plaine de Troyes, Pays d’Othe |
10 790 |
4 500 |
16 320 |
|
|
|
|
|
Plaine du Rhin |
7 780 |
4 000 |
13 000 |
|
Ried |
5 910 |
3 500 |
8 000 |
|
Région sous Vosgienne |
6 310 |
3 000 |
10 140 |
|
Plateau Lorrain Nord |
3 290 |
2 500 |
5 000 |
|
Montagne Vosgienne |
4 380 |
2 500 |
6 020 |
|
|
|
|
|
Hardt, Ochsenfeld, Ried, Plaine du Rhin |
7 170 |
3 730 |
11 000 |
|
Sundgau |
6 820 |
5 000 |
10 000 |
|
Collines sous Vosgiennes |
8 030 |
5 000 |
12 180 |
|
Montagne Vosgienne |
3 830 |
2 750 |
7 030 |
|
Jura |
5 920 |
4 080 |
8 340 |
|
Plaine du Rhin |
7 620 |
5 000 |
10 960 |
|
|
|
|
|
Bassigny, Vingeanne |
3 170 |
1 680 |
4 490 |
|
Plateau Langrois |
2 570 |
1 330 |
4 000 |
|
Nord-Est, Haut Marnais |
4 190 |
2 470 |
6 590 |
|
|
|
|
|
Pays Rémois |
11 860 |
5 080 |
17 000 |
|
Champagne Crayeuse |
ND |
ND |
ND |
|
Vallée de la Marne |
10 330 |
4 300 |
15 000 |
|
Tardenois |
11 610 |
4 000 |
15 000 |
|
Brie Champenoise |
7 860 |
2 660 |
12 690 |
|
Champagne Humide, Argonne, Perthois |
7 260 |
3 950 |
11 960 |
|
|
|
|
|
Plateau Lorrain, La Haye, Montagne Vosgienne, Côtes de Meuse |
4 280 |
2 500 |
6 360 |
|
Pays Haut Lorrain, Woëvre |
5 590 |
3 390 |
7 600 |
|
|
|
|
|
Barrois |
4 380 |
2 760 |
6 390 |
|
Argonne |
4 670 |
3 100 |
6 260 |
|
Woëvre, Pays de Montmédy |
4 420 |
3 040 |
6 500 |
|
|
|
|
|
Warndt, Montagne Vosgienne, Plateau Lorrain Nord |
4 610 |
2 680 |
7 560 |
|
Vallée de la Moselle, Plateau Lorrain Sud, Pays Haut Lorrain |
5 170 |
2 620 |
9 000 |
|
|
|
|
|
Plateau Lorrain |
3 250 |
2 160 |
4 500 |
|
Montagne Vosgienne, Voge |
3 170 |
1 990 |
5 000 |
|
La Haye, Chatenois, Côte de Meuse, Barrois |
3 320 |
2 500 |
4 500 |
|
Hauts-de-France |
|
|
|
|
|
|
|
|
Saint-Quentinois et Laonnois, Champagne |
7 680 |
5 000 |
11 000 |
|
Tardenois et Brie |
8 240 |
4 580 |
10 000 |
|
Soissonnais, Valois |
6 820 |
4 000 |
10 000 |
|
Thiérache |
7 220 |
4 500 |
10 000 |
|
|
|
|
|
Flandre Intérieure, Flandre Maritime |
8 140 |
5 460 |
11 670 |
|
Région de Lille, Pévèle |
7 450 |
4 990 |
11 280 |
|
Plaine de la Scarpe |
5 740 |
3 780 |
9 000 |
|
Hainaut |
6 200 |
4 070 |
10 000 |
|
Thiérache |
6 170 |
4 500 |
10 200 |
|
Plaine de la Lys |
7 630 |
4 990 |
10 870 |
|
Cambraisis |
6 450 |
4 500 |
9 000 |
|
|
|
|
|
Plateau Picard |
7 510 |
5 000 |
10 120 |
|
Noyonnais, Soissonnais |
6 720 |
4 420 |
9 770 |
|
Valois et Multien |
7 730 |
4 590 |
10 000 |
|
Pays de Bray |
6 780 |
4 520 |
10 000 |
|
Vexin, Pays de Thelle, Clermontois |
7 330 |
4 500 |
11 120 |
|
|
|
|
|
Boulonnais |
7 100 |
4 820 |
12 000 |
|
Haut Pays d’Artois |
6 570 |
4 700 |
10 120 |
|
Ternois |
7 240 |
5 000 |
10 890 |
|
Pays de Montreuil, Bas Champs Picards |
7 250 |
4 500 |
10 000 |
|
Artois |
7 380 |
5 000 |
11 500 |
|
Wateringues, Collines Guinoises |
7 260 |
5 000 |
12 000 |
|
Pays d’Aire, Plaine de la Lys, Béthunois |
7 120 |
4 850 |
10 640 |
|
|
|
|
|
Santerre |
8 020 |
5 400 |
12 000 |
|
Ponthieu |
7 390 |
4 960 |
10 550 |
|
Vimeu, Marquenterre |
6 660 |
4 000 |
10 080 |
|
Plateau Picard |
7 430 |
5 000 |
11 600 |
|
Ile-de-France |
|
|
|
|
|
|
|
|
Périurbain et Vallée |
8 260 |
4 240 |
12 400 |
|
Zone Sud |
5 910 |
3 920 |
9 240 |
|
Zone Nord |
6 810 |
4 500 |
11 000 |
|
7 290 |
4 350 |
10 000 |
|
6 510 |
3 740 |
10 830 |
|
7 370 |
4 460 |
10 500 |
|
Normandie |
|
|
|
|
|
|
|
|
Bessin |
7 830 |
3 330 |
13 000 |
|
Bocage |
6 760 |
3 310 |
9 950 |
|
Pays d’Auge Nord |
7 640 |
4 040 |
13 020 |
|
Plaine de Caen Nord |
10 880 |
5 450 |
15 390 |
|
Pays d’Auge Sud |
7 920 |
3 970 |
11 210 |
|
Plaine de Caen Sud |
9 500 |
4 750 |
14 000 |
|
|
|
|
|
Lieuvin, Pays d’Auge |
8 760 |
5 000 |
12 990 |
|
Plateau d’Evreux Saint-André |
9 230 |
5 000 |
15 000 |
|
Pays d’Ouche, Perche |
7 820 |
4 840 |
10 930 |
|
Vexin Normand, Vexin Bossu |
7 940 |
4 430 |
16 560 |
|
Roumois, Neubourg, Marais Vernier |
10 780 |
5 500 |
16 880 |
|
Entre Madrie et Lyons |
7 960 |
4 030 |
15 000 |
|
|
|
|
|
La Hague, Bocage de Valognes |
5 860 |
3 460 |
10 000 |
|
Val de Saire |
6 600 |
3 950 |
10 000 |
|
Cotentin |
5 990 |
3 580 |
9 660 |
|
Bocage de Coutances et de Saint-Lô |
6 780 |
3 520 |
10 000 |
|
Avranchin |
8 440 |
4 350 |
12 000 |
|
Le Mortainais |
7 320 |
3 260 |
12 000 |
|
|
|
|
|
Perche Ornais |
6 330 |
3 540 |
10 000 |
|
Pays d’Ouche |
7 520 |
4 000 |
11 000 |
|
Bocage Ornais |
5 490 |
3 140 |
8 490 |
|
Plaines d’Alençon et d’Argentan |
7 550 |
3 990 |
10 500 |
|
Pays d’Auge, Merlerault |
6 480 |
3 330 |
10 000 |
|
|
|
|
|
Pays de Caux |
11 640 |
6 110 |
18 000 |
|
Petit Caux, Entre Bray et Picardie |
8 870 |
4 930 |
15 000 |
|
Entre Caux et Vexin |
9 950 |
5 710 |
15 000 |
|
Pays de Bray |
7 590 |
4 820 |
12 400 |
|
Vallée de la Seine |
8 290 |
4 500 |
11 970 |
|
Nouvelle-Aquitaine |
|
|
|
|
|
|
|
|
Montmorelien |
4 960 |
2 060 |
7 650 |
|
Angoumois-Ruffecois |
4 550 |
2 070 |
6 970 |
|
Cognaçais |
6 210 |
3 550 |
10 380 |
|
Confolentais, Brandes |
3 160 |
1 750 |
4 500 |
|
|
|
|
|
Marais |
4 200 |
1 500 |
6 840 |
|
Aunis |
4 390 |
2 590 |
10 150 |
|
Saintonge Agricole |
5 330 |
2 560 |
8 500 |
|
Saintonge Viticole |
6 100 |
3 000 |
10 000 |
|
Double Saintongeaise |
3 840 |
1 470 |
6 380 |
|
|
|
|
|
Artense, Plateau de Millevaches |
2 190 |
1 080 |
3 280 |
|
Haut Limousin |
3 420 |
1 990 |
5 490 |
|
Causses, Bas Pays de Brive |
3 430 |
2 000 |
5 530 |
|
Xaintrie, Cantal, Plateau Sud Est |
2 650 |
1 390 |
4 790 |
|
|
|
|
|
Combraille Bourbonnaise |
2 730 |
1 700 |
4 360 |
|
Marche |
2 300 |
1 570 |
3 910 |
|
Bas Berry |
2 660 |
1 410 |
3 590 |
|
Plateau de Millevaches, Haut Limousin |
1 970 |
1 350 |
3 020 |
|
|
|
|
|
Plateau Mellois, Entre Plaine et Gâtine |
3 390 |
1 820 |
5 030 |
|
Plaine de Thouars |
3 020 |
1 710 |
4 770 |
|
Plaine de la Mothe Lezay |
4 070 |
2 310 |
6 000 |
|
Gâtine |
3 190 |
1 680 |
4 800 |
|
Plaine de Niort Brioux |
3 830 |
2 200 |
5 500 |
|
Bocage |
2 620 |
1 590 |
4 000 |
|
Marais Poitevin Mouillé |
2 790 |
1 430 |
4 100 |
|
|
|
|
|
Marche |
2 500 |
1 140 |
4 120 |
|
Plateau de Millevaches, Haut Limousin |
2 910 |
1 460 |
4 880 |
|
|
|
|
|
Plaine du Loudun, Châtellerault |
5 180 |
2 460 |
7 830 |
|
Terres Rouges à Châtaigniers |
5 670 |
2 720 |
9 000 |
|
Brandes et Confins Granitiques |
4 190 |
1 890 |
6 000 |
|
Plaine de Thouars, Saumurois |
5 160 |
2 480 |
7 800 |
|
Gâtine |
5 010 |
2 350 |
7 440 |
|
Pays de la Loire |
|
|
|
|
|
|
|
|
Pays de Châteaubriant |
2 830 |
1 800 |
3 720 |
|
Estuaire de la Loire, Région Nantaise |
1 500 |
800 |
2 500 |
|
Nord-Ouest Loire Atlantique |
2 030 |
1 200 |
3 000 |
|
Pays de Sèvres et Maine |
2 200 |
1 370 |
4 180 |
|
Pays de Retz |
1 850 |
1 100 |
3 000 |
|
Bocage Angevin |
2 410 |
1 500 |
3 490 |
|
Marais Breton et Bas Bocage |
1 940 |
1 100 |
2 800 |
|
|
|
|
|
Vallée de la Loire |
3 350 |
1 630 |
4 840 |
|
Beaugeois |
2 890 |
1 680 |
4 080 |
|
Saumurois |
3 290 |
2 000 |
5 840 |
|
Bocage Angevin |
3 330 |
1 700 |
4 870 |
|
Les Mauges |
2 600 |
1 440 |
3 600 |
|
Le Layon |
2 630 |
1 500 |
5 360 |
|
|
|
|
|
Région d’Embouche de l’Erve |
5 130 |
3 000 |
7 010 |
|
Région de Polyculture de Laval |
4 810 |
1 990 |
7 780 |
|
Bocage Angevin |
5 590 |
2 950 |
7 000 |
|
Zone d’Elevage |
5 680 |
2 800 |
8 000 |
|
|
|
|
|
Perche |
4 870 |
2 860 |
7 000 |
|
Champagne Mancelle, Saosnois |
5 040 |
2 900 |
7 210 |
|
Sarthe Sud |
3 340 |
1 690 |
5 010 |
|
Plaine d’Alençon, Bocage des Alpes Mancelles |
4 560 |
2 500 |
7 000 |
|
Plateau Calaisien |
3 350 |
2 050 |
4 080 |
|
Région Mancelle, Bellinois |
3 820 |
2 160 |
6 400 |
|
Vallée de la Sarthe Nord |
4 530 |
2 920 |
7 180 |
|
|
|
|
|
Marais Breton |
1 730 |
860 |
3 000 |
|
Bas Bocage |
2 290 |
1 200 |
3 280 |
|
Marais Poitevin |
3 620 |
1 160 |
5 000 |
|
Plaine Vendéenne |
2 860 |
1 300 |
4 500 |
|
Haut Bocage |
2 140 |
1 260 |
3 340 |
* Minimum : 95 % des prix sont supérieurs à ce seuil
** Maximum : 5 % des prix sont supérieurs à ce seuil
Source :
